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泉州市国土资源局洛江分局国有建设用地使用权挂牌出让公告
www.Qzlj.gov.cn   2017/12/13 15:52:34   来源:洛江公众网   浏览:485   字体浏览:
公开方式:
主动公开
发布机构:
国土资源分局
生成日期:
2017-12-13
备注/文号:
泉国土资洛告字[2017]5号
内容概述:
泉州市国土资源局洛江分局国有建设用地使用权挂牌出让公告
附 件:
--

 泉州市国土资源局洛江分局国有建设用地使用权挂牌出让公告

泉国土资洛告字[2017]5

经泉州市洛江区人民政府批准,泉州市国土资源局洛江分局决定挂牌出让LJ2017-03-01地块等四宗国有建设用地使用权,有关事项公告如下:

宗地基本情况及土地使用综合条件

序号

宗地编号

宗地座落

出让土地面积(平方米)

土地用途

项目准入条件

规划设计条件

土地开发程度

建设
项目
规模
(平方米)

土地出让年限

项目开工期限

项目竣工期限

挂牌出让起始价(万元)

挂牌、拍卖阶段加价最低幅度(万元)

竞买保证金(万元)

履约保证金(万元)

允许投资的工业项目类型

产业政策

投资强度(万元/公顷)

环保
要求

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

行政办公及生活服务设施用地所占出让土地面积的比重

其它利用要求

1

LJ2017-03-01地块

河市镇霞溪工业集中区

6584

工业用地

文教、工美、体育和娱乐用品制造业*地毯、挂毯制造

符合国家有关规定

1823

项目的生产工艺及产品应符合国家产业及环保要求(具体环保要求详见泉洛政环函〔2017101号文)

1.52.5

40%且≤50%

20%以下

36米以下

7%

见泉洛政建〔201775

现状

9876-16460

50

挂牌成交后12个月内

挂牌成交后36个月内

237.0

10

118.5

23.7

2

LJ2015-02-01地块

双阳街道朝阳社区

48977

工业用地

仪器仪表制造业*工业自动控制系统装置制造

符合国家有关规定

2195

项目的生产工艺及产品应符合国家产业及环保要求(具体环保要求详见泉洛政环函〔201515号文)

1.21.8

50%

20%以下

40米以下

7%

见泉规函〔2015200

现状

58772.4-88158.6

50

挂牌成交后12个月内

挂牌成交后36个月内

1635.3

10

817.7

163.6

3

LJ2017-02-05地块

双阳街道万虹路东侧、区职工活动中心南侧

6668

工业用地

汽车制造业*汽车整车制造

符合国家有关规定

2739

项目的生产工艺及产品应符合国家产业及环保要求(具体环保要求详见泉洛政环函〔2017103号文)

1.42.5

45%

20%

45米以下

7%

见泉规函〔2017432

现状

9335.2-16670

50

挂牌成交后12个月内

挂牌成交后36个月内

368.3

10

184.2

36.9

4

LJ2017-02-06地块

双阳街道万虹路东侧

6667

商服用地

商服用地-其他商服用地(汽车4S店)

符合国家有关规定

/

/

2.8

40%

25%

60米以下

/

见泉规函〔2017456

现状

18667.6以下

40

挂牌成交后12个月内

挂牌成交后36个月内

1260.0

10

630.0

126.0

 

一、挂牌出让方式

采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)(网址http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx)挂牌的方式进行。

二、竞买人资格:

中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除欠缴土地出让金者、已在洛江区取得合法土地未按规定开发建设者,以及法律法规另有规定外,在出让公告规定的期限内均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。

申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时,应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、项目要求:

(一)工业用地竞买申请人提交竞买申请书时,应提交承诺书,承诺竞得土地后将严格按照《洛江区项目准入评估工作机制(修订)》(泉洛委〔2011117号)的有关规定对项目进行开发建设,确保项目达到相应投资强度、税收水平。

(二)竞买申请人竞得土地后应在洛江区行政区域内设立独立核算企业(已在洛江区设立的除外)对该地块进行建设,该用地建设所产生的税费必须在洛江区交纳。拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买申请书中明确公司的出资构成、成立时间等内容。竞得人应在成交之日起60日内完成新公司的注册登记手续,并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的变更协议。

(三)LJ2017-03-01等四宗地块竞买申请人需按挂牌出让起始总价的10%缴纳项目用地开发利用履约保证金。履约保证金的处置办法按泉洛政办〔2012193号的规定执行。

(四)供地条件按现状供地,交地工作分别由河市镇人民政府和双阳街道办事处负责。

(五)竞得人造成出让土地闲置,按《闲置土地处置办法》有关规定执行。

(六)LJ2017-03-01LJ2015-02-01LJ2017-02-05等三宗地块行政办公等生活服务配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%;严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;设立项目的生产工艺及产品应符合国家产业及环保要求,项目的生产规模、经营范围以经批复的环评报告为准。

(七)LJ2015-02-01地块用地竞买申请人需满足《福建省人民政府关于公布2017年度省重点项目名单的通知》(闽政〔201669 号)相关工业项目名录要求。

四、增价幅度:

LJ2017-03-01等四宗地块加价最低幅度10万元。

五、报名与实地踏勘

(一)申请人可于20171213日至2018110日在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”查阅相关文件资料。

(二)申请人须在2018110日前(工作日)将有效营业执照、法定代表人身份证件或授权委托书、授权代理人身份证件、已交纳竞买保证金和竞买人资格要求的相关文件等扫描上传至“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”,及时办理报名手续。

经审查,具备申请条件的,我局将在受理竞买申请后完成竞买资格审核确认,经审核确认符合竞买资格的,发放网上交易竞买号和初始交易密码,并通知参加公开出让活动。

(三)本次公开出让活动不组织申请人对拟出让宗地进行现场踏勘,由申请人根据宗地坐标等信息自行进行现场踏勘。

六、公开出让时间与地点

(一)网上报名截止时间: 20181101600分。

(二)挂牌交易期限:201813900分-20181151600分。

(三)接受挂牌报价时间:挂牌期间均可在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”上报价。

七、合同签订时间、付款方式及期限

竞得人自竞得之日起15日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人自竞得之日起60日内付清全部土地出让金(竞买保证金抵交地价款),竞得人未按出让约定的期限全部支付出让金的,从期满次日起每日按欠缴款额的千分之一加收滞纳金。延期付款超过两个月的,收回土地,受让人无权要求返还竞买保证金,出让人并可要求受让人赔偿因违约造成的其它损失。

八、本次国有建设用地使用权公开出让的详细资料和具体要求,详见 福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)

九、其他需要公告事项

本次LJ2017-03-01等四宗地块国有建设用地使用权公开出让后,将予以土地使用权登记,如有异议者,在本公告发布之日起30日内带有效土地权属证明材料向本局提出,逾期即予土地登记发证。

十、注意事项

申请人须全面阅读有关挂牌出让文件后再提出申请,申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可在公开出让活动开始日以前以书面或口头方式向我局土地利用股咨询。

十一、联系方式与银行账户

(一)联系地址:泉州市洛江区安吉路231

联系电话:0595-22632668

联系人:陈小姐、柯先生

发布地址:公告在泉州市国土资源局洛江分局一楼政务公开栏、中国土地市场网(www.landchina.com)、泉州市国土资源局洛江分局信息网(http://www.qzlj.gov.cn/WebFile/default-39.html)、福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)(http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx)等同时公开发布。

(二)竞买保证金开户银行:泉州市洛江区财政局

1、中国建设银行洛江支行 35001656907050001303

2、泉州农商银行洛江支行 9070215010010000006289

3、中国工商银行洛江支行 1408010719022007768

4、中国农业银行洛江支行 13511401040000335

5、泉州银行股份有限公司洛江支行 0000006311146012

(三)履约保证金开户银行:泉州市洛江区会计核算中心

中国建设银行洛江支行  35001656907050001394

十二、我局对本公告有解释权。

 

 

泉州市国土资源局洛江分局

                                                                      2017年1213

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