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洛江七片区征迁进展顺利 马甲片区签约超八成
作者:陈建辉   2011/12/13 11:41:00   来源:海峡都市报   浏览:2722   字体浏览:
    泉州洛江区全面启动新南和马甲旧镇区等七个片区城市化改造,几年后,洛江城市面貌将有大提升,主动融入泉州环湾城市格局,并向“城市花园”迈进(详见本报今年11月23日至25日相关报道)。

  七个片区城市化改造包括塘西、后埭、阳江、新南、仕林坑、河市旧镇区、马甲旧镇区等,都在980平方公里中心城区范围内,总拆迁面积近53万平方米,总投资约为60亿元,为近期规模最大的城市化改造。

  目前,七片区改造工作都在顺利推进。昨天,记者了解到,后埭已启动动迁,敲下第一锤;马甲旧镇区改造已完成签约超过八成,征迁人员的秘诀是“跟百姓打成一片,倾听他们的声音,并把道理跟他们说明白、讲透彻”。

  居民是这么想的:你让一步 我也让一步

  “新的总比旧的好。”前天上午,见到记者时,杜振基说了这么一句。

  杜振基家住洛江马甲镇,在旧镇区西街西侧综合楼有一间店面和套房,也在这次旧镇区改造范围里。

  他说,店面和套房都是11年前买的,这些年都用于出租。店面在一楼,套房在二楼,说是套房,实际上只是一个70多平方米的“仓库”,采光不好,又不通风,根本不适合人住。他是打包出租的,对此,租客常有抱怨,觉得租这样的套房有点吃亏。

  这一排共有17间店面和套房,是连成一体的,杜振基想自己翻建都翻不了。旧镇区改造,为他解决了一个大难题。

  他从征迁人员口中得知,目前只有两层的综合楼将被改造成6层安置房,一楼为店面,二楼以上为130多平方米的套房。

  “好住就好租,这个好。”杜振基说,从效果图中看到,新套房面积大了,采光和通风也有保障,店面自然就会比现在更好租。11月下旬,他就和另外10多名业主一起与镇政府签订了征迁协议。

  不过,在图纸上,杜振基发现新店面宽度只有3.6米,而原宽度是4.5米,缩水较大。座谈会上,他和其他业主当场提出意见。

  马甲镇副书记吴迎波说,得知业主这个诉求后,镇里经认真研究,认为“这是百姓合理要求”,并决定将店面宽度增加到4.1米。

  “你让一步,我也让一步。”杜振基说,由于此前这栋楼和楼前的西街都是斜的,改造后将拉直,这样,长度就变短了,加上设立消防通道要占用一定土地。

  因为接近年末,生意会比较好,杜振基和其他业主还提出,希望能将腾空工作延后至春节后。这比镇政府规划的延长了一两个月。不过,随后也得到镇政府的同意。

  干部是这么做的:多跑几趟 百姓也就理解了

  黄朝阳,洛江区信访局副局长,此前做的群众工作较多,但从未参加过征迁工作,这次他被分在新南片区第6征迁组,有5户居民。尽管最终提前10天完成房屋测量,但过程远没想象的那么顺利。

  “老顾是个有趣的人,给我印象最深。”黄朝阳说,为说服老顾同意房屋测量,在两三个月里,他往老顾家前后跑了三五十趟。

  他说,老顾今年快60岁了,家里有8口人,有的较支持征迁,认为老房子不但破旧还拥挤,而有的则不接受,希望能多分几套房子。

  “区政府要求,一把尺子量到底,征迁要公平公正。”黄朝阳说,居民不愿接受,有的是对老房子有感情,舍不得拆,有的则是对安置规划不了解。因此,每次去居民家,他和同事都带着规划效果图,一遍遍地给居民解读。

  黄朝阳说,目前,新南片区有2所幼儿园,村民多反映小孩上学不方便。而规划中,安置小区将新建一所幼儿园,就在家门口。听到这一消息,有一个小孙子的老顾开始理解他的工作。

  其间,老顾曾两三次口头答应同意房屋测量,却很快又反悔了。黄朝阳知道,老实巴交的老顾怕吃亏,家人意见又不一致,因此,就让老顾和家人协商后再谈这事。

  当保安的老顾喜欢喝酒,有时,老顾还会叫黄朝阳一起喝,但他只打个招呼,到晚上又来找老顾泡茶。11月20日是星期天,那天中午,黄朝阳又看到老顾在喝酒,于是约定晚上再来泡茶。回到家刚午休了半个小时,他的手机响了,电话是老顾的一个亲戚打来的,说老顾同意测量。

  “这一天,我等了快3个月,不容易。”黄朝阳说,接下来,又要开始做签订征迁协议工作,肯定还会遇到很多困难,但他相信,只要多跑几趟,把道理说明白、讲透彻,百姓也就理解、认同了。

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