各社区，各业主委员会、各物业服务企业：

　　春节临近，小区消防安全不容忽视，为加强居民小区消防安全管理，严防春节期间消防安全生产事故的发生，降低消防安全风险隐患，确保广大人民群众生命财产安全，营造安全、祥和、平安、文明的新春节日氛围，现就有关事项提出如下要求：

　　一、提高思想认识，严格落实安全责任

　　各社区、各业主委员会、各物业服务企业要高度重视节日期间安全生产工作的严峻性和紧迫性，加强组织领导，按照属地管理的原则，在严格落实好消防安全生产责任的同时，抓好消防安全管理工作，切实加强完善安全生产责任制度，做到分工明确，责任到人，措施到位，将安全生产责任层层落实。各社区要结合实际，在抓好节前安全隐患排查的同时，突出重点区域和部位，对物业管理区域内的各类消防安全问题进行一次全面摸底排查，建立健全问题台账；要对火灾隐患是否存在、消防安全通道是否畅通、电气线路设备运行情况是否良好以及用火用电是否违规、人员密集场所安全出口是否能够疏散等情况进行认真细致地检查；对消防设备进行一次全面摸底排查和保养维护。各物业服务企业要引导和督促各物业小区项目经理及管理服务人员，认真学习相关文件政策和法规，认真贯彻执行安全生产有关法律法规和标准规范，切实履行企业安全生产主体责任。

　　二、全面开展宣传，增强居民安全意识

　　各社区、各业主委员会、各物业服务企业要充分利用微信群、宣传栏、电子显示屏等媒介，在各小区宣传栏上公示节日期间值班电话和消防报警电话等内容，普及防火、灭火和疏散逃生自救等知识，开展消防安全宣传，加大消防安全知识的宣传力度，提醒居民群众注意节假日期间用电用气安全，杜绝住宅小区“飞线”充电、燃放鞭炮等行为，规范点烛、燃香、烧纸等行为，做到外出关电源、关火源、关气源、关门窗，将火灾隐患消除在萌芽阶段。

　　三、全面开展排查，消除各类安全隐患

　　各物业服务企业要根据物业服务合同约定，针对设有消控室的场所开展消防通道、消防设施、物业服务人员消防安全意识等进行全面检查。各物业服务企业要加强物业管理区域内防火安全工作，应建立消防管理制度，明确各级岗位的消防安全职责；消防控制室应24小时专人值守；停车场的机动车和非机动车辆等要实行分类管理，电动自行车统一到集中充电装置点充电，制止不符合消防技术标准和管理规定的居民用电和堵塞消防通道等行为，要重点检查小区内消防等设施设备是否完好，能否正常使用，对损坏的设施设备及时维修与更新，确保消防设施设备能正常运行；加强对小区内消防通道的管理，确保消防通道不被随意占用和封堵，保障疏散通道、安全出口、消防通道畅通；明火作业要有报批手续，严格执行明火作业操作程序和安全规定，明火作业完毕后要认真清理现场，防止产生暗火；禁止燃放烟花爆竹，加强小区巡查；进行火灾火险隐患的全面排查，对本辖区内的不安全隐患要及时进行排查整改。引导群众开展自查自改，保障居家消防安全。

　　四、加强值班值守，完善应急预案机制

　　各物业企业要主动与业主委员会、社区居委会、街道沟通联系，倾听意见，改进服务，配合街道、社区以及公安、消防、质监、环保、供电、供气、供水等相关部门针对物业管理区域安全生产薄弱环节，深入开展集中整治，全力消除安全隐患。要严格加强对消防通道、水源、设施和楼宇疏散通道的巡查，建立档案台账，逐一登记造册，发现的重大隐患，建立处理台账，书面报告存在的火灾安全隐患，并制定应急处理预案，加强预警、值班工作，加强巡视、检查力度，确保不发生消防安全责任事故。严格落实值班制度，完善小区安全管理应急预案，确保应急条件下工作到位、人员到位、措施到位。要严格执行负责人到岗带班制度、关键岗位24小时安全值班制度和事故报告制度，确保通信畅通，不断提高事故防范和应急处置能力，做到发生安全和突发事件时，能及时启动应急预案，并立即向各相关部门报告，不得以任何理由迟报和瞒报，确保人民生命财产安全。

　　洛江区人民政府双阳街道办事处   

　　2024年1月25日