问：2026年9月7日印发的《泉州市洛江区人民政府关于重新公布征地区片综合地价标准的通知》的制定背景是什么？

答：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。我区上一轮征地区片综合地价标准于2023年9月7日印发，已满规定周期，必须开展新一轮调整或重新公布。

问：《泉州市洛江区人民政府关于重新公布征地区片综合地价标准的通知》从什么时候开始施行？

答：本通知自2026年9月8日起施行，有效期至2029年9月7日止。

问：征地区片综合地价包含哪些补偿项目？

答：征地区片综合地价是由土地补偿费和安置补助费两部分组成。其中土地补偿费占40％，安置补助费占60％。

问：本次征地区片综合地价分几档，标准分别是多少？

答：本次征地区片综合地价标准分为3个档次。其中Ⅰ级区片6万元/亩、Ⅱ级区片6万元/亩、Ⅲ级区片5.4万元/亩。

问：不同地类（农用地、建设用地、未利用地）怎么计算征地补偿？

答：征收耕地（永久基本农田）、除耕地以外的农用地、建设用地、未利用地，补偿金额=征地区片综合地价×对应地类调节系数。

问：不同区片怎么计算征地补偿？

补偿标准=征地区片综合地价标准×对应地类调节系数。其中Ⅰ级区片所有地类调节系数均为1；Ⅱ级、Ⅲ级区片征收耕地（永久基本农田）地类调节系数为1，征收除耕地以外的农用地、建设用地、未利用地地类调节系数为0.6。

相关政策咨询可联系洛江区自然资源局 用途管制与耕地保护股，联系电话：0595-22632621